Вход


Каталог квартир в новостройках без комиссии

29 ноября 2018 г. 1 149 Пермяков Алексей Владимирович
Каталог квартир в новостройках без комиссии
99% предложений в новостройках от застройщиков включены в наш центральный каталог. Главное отличие нашего центрального каталога от Яндекс.Недвижимости, ЦИАН, ДомКлик и других агрегаторов объявлений о продаже новостроек в том, что нет "задвоенных" объявлений, нет необходимости садиться на телефон и обзванивать все объявления на актуальность и соответствие. По всем объявлениям каталога вы можете работать с одним агентом. Спасибо за то, что выбираете наш каталог!

Центральный каталог квартир в новостройках ежедневно обновляется застройщиками Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Квартиры можно бронировать самостоятельно. Заявка на бронирование сразу уходит застройщику. Самостоятельное бронирование бесплатное, на один день, без фиксации цены. Удобно, если вы готовитесь к просмотру квартир и хотите выбрать из нескольких вариантов.

Некоторые (небольшие) застройщики обновляют свой каталог вручную, поэтому данные по квартире могут оказаться неактуальными. Все крупные застройщики обновляют свой каталог ежедневно в автоматическом режиме. Проверку актуальности и отсутствия ошибок в базе данных каталога осуществляют выделенные специалисты. Подбирайте квартиру списком, ранжируйте его по качеству и потребительским предпочтениям. Всегда есть другие желающие на лучший вариант из вашего списка, которые немного раньше подали заявку или сделали другие шаги к желаемому приобретению.

Запись на просмотр необходимо делать заранее. Не позднее 16:00 накануне предполагаемого дня просмотра. Чем популярнее объект и застройщик, тем динамичнее наличие квартир в продаже и чаще бывают пересечения с другими желающими на просмотр. Только отдельные застройщики бронируют квартиры в субботу-воскресение. Большинство принимают заявки круглосуточно, но обрабатывают их в порядке очерёдности в рабочие дни. Так же и с просмотрами, чтобы наверняка, на субботу-воскресение нужно записываться до 16:00 в пятницу.

Сопровождение сделки на каждом этапе покупки квартиры в новостройке отличается по каждому застройщику, у каждого застройщика свой регламент, свои акции и скидки, свои нюансы.

Некоторые застройщики предоставляют агентствам дополнительный доступ к своим внутренним порталам для уточнения информации из центрального каталога новостроек.

Работая с одним агентом или агентством, вы получаете в своё распоряжение доступ ко всем застройщикам в одном месте и в одно время. Агент менее заинтересован в продаже какого-то конкретного застройщика, чем штатные продавцы прямого отдела продаж. Агент организует всё необходимое для квалифицированного выбора, принятия решения и проведения сделки. Поиск, подбор, показы и покупка недвижимости в новостройке оплачивается за счёт продавца(застройщика) и бесплатна для покупателя. Цена, различные акции и скидки на квартиру совершенно одинаковы при обращении в прямой отдел продаж или при покупке через агента. Услуги по оформлению ипотеки на новостройки, если не требуется решения сложных вопросов по заёмщику и переговоров с банками, для покупателя бесплатны. Некоторые застройщики берут комиссию за оформление сделки (например, за переуступки). Платное бронирование возвращается покупателю после совершения сделки или включается в расчёты по сделке.

С агентом вы можете расширить поиск и подбор желаемого жилья или инвестиции до покупки вторички или переуступки от частного лица или подрядчика. Комиссионные агенту составят 2% от суммы сделки. В среднем, подбор и покупка квартиры во вторичке с агентом обходится в 80 тыс. рублей. Клиент вправе назначить агенту комиссионные за работу с квартирами в новостройках, это послужит дополнительной гарантией независимости суждений агента от комиссионных застройщика.

Агент может обладать эксклюзивной информацией о положении дел застройщика, распространяемой по внутренним и агентским каналам. Мы проверяем кредитную историю и финансовое состояние застройщика, а также техническую сторону проекта.

Помимо 100% оплаты, рассрочки от застройщика и ипотеки банков, мы можем предложить накопительную систему приобретения жилья или апартаментов. Программ несколько:
- Например, можно приобрести в рассрочку, внеся до окончания строительства 40-50% стоимости квартиры, это более посильные ежемесячные платежи и отсутствие процентов по ипотеке, на остаток цены квартиры берется кредит по самым выгодным ставкам и простоте оформления (первоначальный взнос к этому времени составляет 40-50%).
- Есть программа покупки для мусульман, когда приобретаются квадратные метры (доли) по текущей рыночной цене без начисления процентов и без скрытых комиссий.
- Можно согласовать индивидуальную программу накопительного приобретения жилья в зависимости от вашей ситуации и намерений.
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант") Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Для организации просмотров, бронирования (включая платное), оформления ипотеки, рассрочки, накопительных программ для покупки жилья и апартаментов в новостройках, а также для подбора вариантов и консультаций просьба обращаться по телефону +7 (911) 770-09-09 Алексей Пермяков

Упоминаемые документы:
Читайте также