Вход


Девушки решают

19 февраля в 18:11 3 195 Гаврилина Елена
Девушки решают
Женщины стали чаще брать ипотечные кредиты
Такова же и тенденция на рынке новостроек: женщины стали чаще приобретать жилую недвижимость.

Также, по словам специалистов, мужчины чаще всего принимают решение взять ипотечный кредит в возрасте от 30 до 45 лет. Данная категория составляет более 70 процентов от общего числа всех заемщиков.
Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум) Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум)

Женщины становятся все более самостоятельными и независимыми. В последнее время женщины все чаще занимают руководящие должности. Как следствии, инвестирование современных женщин идет в сторону приобретения недвижимости- новостроек.
Мужчины к 30 годам уже обзаводятся семьей и именно тогда просыпается интерес к наличию своего жилища, поэтому категория мужчин в возрасте с 30 до 45 лет, берущих ипотечных кредит, вполне предсказуема.

Подкидышева Татьяна (Руководитель департамента новостроек, «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ») Подкидышева Татьяна (Руководитель департамента новостроек, «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ»)

Женщины – очень активные участники рынка недвижимости, доля которых в общей структуре сделок может составлять более половины. Соответственно, и объем ипотеки со стороны представительниц прекрасного пола также велик – женщины в нашем обществе полностью самодостаточны и занимают позиции с хорошим уровнем дохода. Кроме того, даже при совместных покупках мнение женщины учитывается в обязательном порядке. Супруга оценивает будущее жилье с разных позиций, и её слово является очень весомым.

Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Данная динамика никак не отражает какие-то изменения в психологии женщин или в демографических процессах, происходящих в стране. Её вообще бессмысленно рассматривать в отрыве от цифр, по динамике ипотеки в целом. Данные, которые приводит агентство недвижимости «Миэль» о том, что женщины стали брать ипотеку чаще, относятся исключительно к сравнению 2017-го с предыдущими годами. Так, в прошлом году среди ипотечных заёмщиков было 46 % женщин и 54 % мужчин, в позапрошлом году ипотеку брали 43 % женщин и 57 % мужчин (в предыдущие годы пропорции были примерно такими же). Среди заёмщиков, находящихся в браке, 63 % приходится на заёмщиков мужчин и 38 % - на женщин. При этом если в 2016-м году на сделки с недвижимостью, оформленные в виде ипотечного займа, приходилось 28% от общего объема продажи жилой недвижимости, то в 2017-м – уже 40%. Причиной тому стало существенное снижение ставок по ипотеке из-за понижения Банком России ключевой ставки. Что сделало ипотечные кредиты гораздо доступнее. Если учесть тот факт, что среди состоящих в браке (т.е. семей) большинство берущих ипотечный займ составляют мужчины, то становится понятным, что низкие ставки и большая доступность ипотеки спровоцировала повышенный спрос со стороны тех, кто ранее не мог себе позволить покупку квартиры в кредит, в том числе и женщин, не состоящих в браке. В результате по сравнению с позапрошлым годом, в 2017 году число женщин, которые взяли ипотеку, увеличилось на 3 процента. На фоне общего почти двукратного увеличения объемов ипотечного кредитования эта цифра не столь значима, как может показаться из заголовка.

Читайте также