Вход


Россияне стали покупать маломерные квартиры

27 апреля в 12:31 1 Гаврилина Елена
Россияне стали покупать маломерные квартиры
Средняя площадь покупаемых в московском регионе квартир в новостройках в первом квартале 2018 года сократилась по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года на 10% — до 52 квадратных метров.

Говорится в сообщении риелторской компании "Миэль".
Лябихов Роман (Генеральный директор, ГК "Атлант") Лябихов Роман (Генеральный директор, ГК "Атлант")

Сокращение средней площади приобретаемых квартир – это вполне закономерное явление в текущей экономической ситуации. С начала кризиса реальные доходы большинства граждан нашей страны практически каждый месяц снижаются. Соответственно возможностей накопить на квартиру у людей становится все меньше. Также, даже несмотря текущие очень выгодные условия по ипотеке, далеко не все сегодня могут взять большую сумму в банке. Поэтому в данной ситуации покупателям остается либо откладывать покупку до «лучших» времен, либо, если они нуждаются в новом жилье здесь и сейчас – приобретать квартиру меньшей площади. И подобный тренд мы наблюдаем уже в течение последних нескольких лет. Именно поэтому, в ответ на возросший покупателский спрос еще с 2015 года некоторые застройщики начали оптимизировать квартирографию в своих проектах: уменьшая площади квартир в целом, или сокращая долю многокомнатных квартир, увеличивая при этом число студий и «однушек». Сегодня во некоторых проектах массового сегмента доля подобных лотов (студии и компактные «однушки») может доходить до 50% от общего числа квартир. На мой взгляд, в ближайшей перспективе интерес покупателей к компактному жилью и как следствие снижение средней площади приобретаемых квартир может сохраниться. Возвращение спроса на более просторные квартиры возможно лишь при существенном улучшении экономической ситуации в стране, когда у людей появится больше денег для покупки необходимой им квартиры.

Читайте также