Вход


Новых офисов все меньше

24 марта в 11:12 1 107 Гаврилина Елена
Новых офисов все меньше
В 2017 году в региональных городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) сдали в эксплуатацию всего 60 тыс. кв. м новых офисов.

Это на 27% меньше результата предыдущего года и является минимальным значением за десятилетие, говорится в отчете международной консалтинговой компании JLL.
Коренев Алексей (аналитик, ГК "ФИНАМ") Коренев Алексей (аналитик, ГК "ФИНАМ")

Кризисные явления в экономике государства и снижение рентабельности большинства предприятий привели к тому, что немалая часть компаний была вынуждена более строго относиться к выбору места и размерам арендуемых офисных площадей. Если ранее существенный спрос приходился на центральные части города, то сейчас все большее количество организаций вынуждены в целях экономии арендовать меньшие площади, расположенные дальше от центра города и имеющие более низкие показатели «престижности». Аналогичная ситуация происходит и с предприятиями обслуживания, будь то торговые точки, или общепит. Их общее число несколько снизилось, а локация постепенно смещается в сторону эконом-сегмента. Исключение составляют, пожалуй, лишь премиальные магазины и рестораны высшей категории, спрос на услуги которых практически не изменился, и доходы вследствие этого снизились незначительно или вовсе не упали. До тех пор, пока покупательский спрос со стороны потребителей не начнет кардинально расти, тенденция смещения приоритетов в сторону сокращения площадей и перемещения бизнеса в более доступные офисные и иные коммерческие помещения будет сохраняться.

Читайте также