Вход

Падает доля инвестиционных квартир

6 апреля 2017 г. 2 413 Гаврилина Елена
Падает доля инвестиционных квартир
Доля инвестиционных сделок с новостройками среднего ценового диапазона в Москве и Подмосковье за прошедшие четыре года снизилась почти в 2,5 раза.

Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование аналитического центра ЦИАНа.
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант") Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Инвестиции в недвижимость за последние два-три года потеряли свою привлекательность. Ажиотажа среди инвесторов недвижимость не вызывает. По некоторым оценкам цена новостроек не только перестала расти, но и снизилась на 30%. Среди инвесторов остались только такие приверженцы-консерваторы, которые верят в долгосрочные планы с расчётом на 10 лет и рассчитывают компенсировать текущие убытки будущим ростом. Либо инвесторы приобретающие новостройки, как "нематериальные активы" - для подрастающих детей, для родителей, для расселения, чтобы улучшить какие-то условия жизни в будущем.

Стародубцев Юрий (Руководитель департамента сопровождения продаж , ГК Садовое кольцо) Стародубцев Юрий (Руководитель департамента сопровождения продаж , ГК Садовое кольцо)

Инвестиции в недвижимость на первичном рынке всегда были и будут, так как доходность от продажи такого актива намного выше, чем от срочного вклада в банке. Возможное снижение инвестиционных сделокможет быть связано с отсутствием новых интересных предложений и строительных площадок, так как покупатель в таком бизнесе ищет минимальный ценник за кв.м. и максимальную перспективу роста цены, для последующей реализации. Спросом пользуются объекты не далее 5-10 км. от МКАД, либо объекты в нутри МКАД.

Читайте также