Вход


Доступная ипотека

9 ноября 2017 г. 1 165 Гаврилина Елена
Доступная ипотека
В среднем в России доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 25,8%.

Это по-прежнему немного, но в 2015 году доля была заметно меньше — 13,9%. Таким образом, доступность за два года выросла вдвое, что во многом связано со снижением цен на недвижимость, говорится в материалах.
Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Безусловно, снижение ипотечных ставок сделали покупку квартиры в кредит существенно доступнее. Существующие на настоящий момент процентные ставки по ипотеке позволяют купить квартиру тем, что еще пару лет назад даже думать об этом не мог. И все же мы не совсем согласны с приведенными цифрами. Доступность квартир для 25,8% населения кажется нам несколько завышенной. По данным Росстата и многочисленных опросов (данные которых в общем и целом совпадают) доходы примерно трети населения позволяют им покупать только еду. При чем исключительно недорогую из разряда самой необходимой. Еще треть призналась, что могут позволить себе купить и еду, и одежду (речь опять же не о шубах, а о том, что действительно нужно). Примерно четверть населения утверждает, что имеет доходы, позволяющие приобретать не только еду и одежду, но и определенную бытовую технику, электронику и даже иногда покупать недорогие туристические туры за границу. Примерно эта же часть населения способна приобрести автомобиль, но чаще всего с использованием займа в банке. А вот число россиян, способных приобрести недвижимость, составляет всего около 3-х процентов. При чем в прошлые годы эта цифра была примерно на том же уровне. Безусловно, покупка квартиры с использованием ипотечного кредита, увеличивает число таковых сограждан в несколько раз. Но всё же почти 26% способных купить квартиру – это, нам кажется, не совсем точно подсчитанные цифры. Так что на счет роста доступности ипотеки примерно вдвое за пару лет согласиться можно, но вот абсолютные цифры вызывают некоторые сомнения.

Читайте также