Вход


Ипотечная ставка падает

25 октября 2017 г. 3 211 Гаврилина Елена
Ипотечная ставка падает
Снизить процентные ставки по ипотеке до конца 2017 года намерены 40% российских банков.

Такие данные были получены в ходе опроса участников рынка на круглом столе "Ипотека в России", который проходит сегодня в Москве.
Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Ситуация с массовым понижением ипотечных ставок – вполне объяснимая и весьма типичная для перенасыщенного рынка. Ипотечные кредиты выдают практически все банки, при этом в кредитном портфеле практически любого банка именно ипотечные кредиты являются наиболее стабильными, большими по объемам и с наибольшими сроками кредитования. Те. приносят кредитным учреждениям немалую прибыль. После того, как несколько ведущих кредитных учреждений страны заявили о понижении ставок по ипотеке до рекордно низких уровней, остальные были просто вынуждены последовать за ними, дабы не отстать в конкурентной борьбе за потребителя. Мы полагает, что доля банков, понизивших ставки по ипотеке, и далее будет увеличиваться – это нормальная рыночная ситуация, продиктованная здоровой конкуренцией.

Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум) Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум)

Каждому банку хочется заполучить своего клиента. Ипотечный клиент наиболее привлекателен- он более стабилен, берет ипотеку на длительный срок, размер ипотеки как правило варьируется от 700 тыс.руб. и более.

О снижение ставки по ипотеки к концу года говорится в прессе с лета 2017 года и секретом на сегодня не является. Небольшая инфляция способствует снижению ставки по ипотеки и стимулирует спрос населения к взятию ипотечного кредита.

Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ») Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ»)

Скорее всего, участники рынка находятся в ожидании дальнейшего снижения ключевой ставки: ближайшее заседание ЦБ РФ состоится 27 октября, и не исключено, что в его рамках будет принято решение о дальнейшей корректировке показателя в меньшую сторону.
Также отметим, что у каждого банка своя финансовая ситуация и возможности в плане привлечения денежных средств, и если одни обладают большей маневренностью в снижении ипотечных ставок, то другие вынуждены следовать тренду с некоторым временным лагом.

Читайте также