Вход

Как купить жилье в Краснодаре?

1 февраля 2017 г. 1 2316 Гаврилина Елена
Одним из основных направлений внутренней миграции является Юг России. И, прежде всего, это Краснодарский край.

Помочь купить недвижимость в Краснодаре могут различные банковские программы ипотечного кредитования, которые доступны на Кубани не только для населения края. Ежегодно в городе сдается в эксплуатацию более 2 миллионов квадратных метров жилья. Численность горожан непрерывно растет. На конец 2016 года она перешла в Краснодаре рубеж в 943 тысячи человек.

Самые выгодные и безопасные предложения по покупке недвижимости можно найти на первичном рынке жилья. Банки готовы кредитовать ипотечных заемщиков уже на стадии закладки фундамента их будущего жилья. Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 20% от его стоимости.

Что полезно знать?

Варианты покупки недвижимости у застройщика:

Ипотека. На территории Краснодарского края работает большое количество банков, часть из которых являются участниками жилищной программы Правительства РФ. Жителям других регионов можно оформить ипотечный кредит в финансовых учреждениях, имеющих свои филиалы во всех областях страны. Возможные варианты получения займов на строительство жилья, как правило, предлагаются застройщиком.

Материнский капитал. Сертификат на выплаты, связанные с рождением второго ребенка, принимаются в качестве оплаты за недвижимость.
Рассрочка. Представляется застройщиком. Оформляется договором между собственником жилья и покупателем. Может даваться сроком до 10 лет.

Современный Краснодар является привлекательным местом для жизни. Он имеет прекрасно развитую инфраструктуру, находится на расстоянии чуть больше 100 км от Черного и Азовского моря. Город имеет железнодорожное, автомобильное и авиационное сообщение со всеми регионами России
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант") Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Рост спроса на недвижимость в Краснодарском крае делает необходимым получение ипотеки для большинства желающих приобрести жильё в благоприятных климатических условиях.

Согласно банковским правилам выдача ипотеки производится в регионе местонахождения недвижимого имущества. Если вы планируете переезд в южные края или покупаете вторую недвижимость, лучше позаботиться об одобрении ипотеки в своём прежнем городе. Для этого нужно выбрать банк, который имеет подразделения в обоих регионах, и назвать банку цель покупки квартиры в другом городе.

Если вы сначала переедите к новому месту жительства, то покупка жилья отложится на некоторое время. Программы ипотечного кредитования предусматривают наличие постоянного дохода заёмщика (зарплата, иные доходы) сроком от шести месяцев. Некоторые банки готовы рассмотреть и раньше, но за это повышают ставку или другие требования к заёмщику (например, размер первоначального взноса).

Одобрив ипотеку по месту своего предыдущего местожительства, вы получите 2-4 месяца на подбор квартиры и сможете это сделать заранее или совместив с переездом в новый город.

Читайте также