Вход


20 млрд руб. поддержат ипотеку

15 августа 2016 г. 1 395 Гаврилина Елена
20 млрд руб. поддержат ипотеку
Выделенные деньги должны пойти на поддержку ипотеки в России и программы арендного жилья.

Приоритетные ипотечные программы для молодых семей получат дополнительные вливания государственных денег.
Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп») Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп»)

Под «приоритетными ипотечными программами» в первую очередь подразумевается программа «Жилище». Таким образом, на дополнительную помощь уже со следующего года могут рассчитывать несколько категорий граждан. Во-первых, речь идет о молодых семьях. Государство предоставляет социальную выплату в размере не менее 30% стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей и не менее 35% стоимости для молодых семей, имеющих одного ребенка или более. Важно, чтобы возраст супругов не превышал 35 лет.
На помощь по программе «Жилище» также могут рассчитывать следующие категории граждан: военнослужащие, граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков, граждане, желающие переехать из районов Крайнего Севера, граждане, подвергшиеся радиационному воздействию из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС и пр. Участники программы «Жилище» могут рассчитывать на социальную выплату для приобретения квартиры или жилого дома как у физического, так и у юридического лица. Кроме того, программа «Жилище» предусматривает социальные выплаты для приобретения жилья молодыми учеными, сотрудников Следственного комитета РФ, МЧС РФ и другим отдельным категориям госслужащих.
Таким образом, несмотря на то, что Михаил Мень заявил о необходимости переформатировать госпрограмму субсидирования ипотечной ставки, поскольку в существующем виде ее продление не имеет смысла, правительство все равно продолжит поддерживать первичный рынок недвижимости, однако уже путем работы с ограниченными категориями граждан.
Что касается финансирования развития арендного жилья, то данные инициативы обсуждались не один год. Буквально на днях премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поддержал планы Минстроя по строительству качественного и доступного арендного жилья за счет использования федеральных и муниципальных земель, в том числе включая промышленные зоны. Однако пока не известно, каким именно образом будут расходоваться средства. Но однозначно застройщикам просто необходимы преференции для их большей заинтересованности в реализации проектов арендного жилья. К сожалению, текущие условия и фактическое отсутствие поддержки со стороны властей ограничивают интерес со стороны девелоперов. Поэтому планы по строительству арендного жилья до сих пор не получили своего развития. Возможно, дополнительное финансирование может переломить ситуацию.

Читайте также