Вход


Сбербанк нарастил ипотеку

18 апреля в 19:40 2 397 Гаврилина Елена
Сбербанк нарастил ипотеку
Примером может служить платформа для поиска и покупки недвижимости в ипотеку «ДомКлик».

Количество пользователей которой в России уже превысило один миллион человек, - сообщил председатель Юго-Западного банка Сбербанка России Евгений Титов.
Мищенко Елена (Руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании, НДВ-Недвижимость) Мищенко Елена (Руководитель отдела городской недвижимости Северо-Восточного отделения компании, НДВ-Недвижимость)

Сбербанк входит в тройку лидеров в сегменте ипотечного кредитования, что можно объяснить высоким кредитом доверия к данном банку, интересными условиями для заемщиков, включая коммерческое субсидирование в сегменте новостроек и льготные условия для семей с детьми в рамках государственной программы. Сервис «ДомКлик» также способствует укреплению позиций банка на рынке ипотеки – данная площадка позволяет аккумулировать предложения в сфере вторичной недвижимости и новостроек, и хотя саму базу нельзя назвать самой широкой, снижение ставки на 0,3% является дополнительным аргументом в пользу банка.

Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Рост объема выдачи ипотечных кредитов был отмечен практически всеми кредитными учреждениями. При этом на фоне определенных кризисных явлений в банковской сфере, выразившихся в отзыве лицензий и введении внешнего управления в отношении целого ряда крупных банков в прошлом году, сейчас заметно вырос спрос на кредиты со стороны крупных банков – в первую очередь с государственным участием. Преимущества Сбербанка, имеющего к тому же относительно недорогую ресурсную базу, на этом фоне становятся совершенно очевидными. При этом растет не только объем выдачи ипотеке – увеличились масштабы потребительского кредитования и кредитования бизнеса. Так, в феврале 2018 г. корпоративным клиентам выдано более 1,1 трлн рублей, всего с начала года – около 2 трлн рублей. Частным клиентам в феврале предоставлено 205 млрд рублей, из которых более половины приходится на ипотечные кредиты. При этом общий объем выданных кредитов за два месяца составил 400 млрд рублей – в 1,9 раза больше, чем год назад. Портфель за месяц увеличился на 1,4% и превысил 5,05 трлн рублей. В итоге В январе-феврале этого года Сбербанк увеличил темпы выдачи ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом 2017-го на 112%. По итогам ушедшего 2017-го, банк нарастил объем новых выдач на 53% до 1,1 трлн руб. Объем ипотечного портфеля — на 17% до 2,9 трлн руб. Минимальные ставки в Сбербанке по жилищным кредитам без учета программ с господдержкой составляют 7,4% годовых на первичном рынке и 8,6% на вторичном. Максимальная ставка по вновь выдаваемым кредитам равна 11,5%. Средства корпоративных клиентов на счетах в Сбербанке за январь-февраль сократились в номинальном выражении на 2,5%. Как отметили в банке, сокращение произошло, в основном, за счет средств до востребования. В реальном выражении снижение составило 2,0%. Средства физических лиц возросли в номинальном выражении на 214 млрд рублей или 1,8%, компенсировав более половины январского оттока. Рост в реальном выражении составил 2,0%. Совокупный объем клиентских средств увеличился за февраль на 72 млрд рублей или 0,4% до 17,5 трлн рублей. Характерно, что Доля просроченной задолженности в портфеле банка сохранилась на уровне 2,5%, что крайне важно при столь существенном увеличении объемов кредитования. Однако, мы не разделяем уверенности многих экспертов в том, что темпы прироста будут сохраняться и далее на таком же уровне. Во-первых, мы наблюдаем постепенное исчерпание спроса. Во-вторых, последние явления в экономике не способствуют тому, чтобы Банк России спешил с дальнейшим стремительным снижением ключевой ставки. Вероятней всего на ближайшем заседании ставка будет оставлена без изменений, а если на последующих заседаниях и будет понижаться, то в лучшем случае не более, чем на 0,5%-0,75% по итогам года.

Читайте также