155
Вход


Рост или обвал?

14 сентября в 13:41 2 143 Гаврилина Елена
Рост или обвал?
Данные специалистов рынка недвижимости указывают на то, что столичное жилье все меньше интересует покупателей.

Будут ли еще дорожать московские квартиры, или рынок ждет грандиозный обвал?
Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант") Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

Несменяемость власти может дать отрицательный тренд спросу на столичную недвижимость. Существенная доля спроса всегда была от приезжих. Если теряется эффект "социальных лифтов", карьерной привлекательности, эффективности бизнеса- это неизбежно отражается на недвижимости.

Вторая тенденция - это перерастание Москвы в гигаполис. С учётом всего строительства на всех территориях относимых покупателями к московскому жилью, в стране недостаточно жителей, чтобы заселить весь этот объем.

Янович Иван Викторович (Маркетинг и увеличение продаж недвижимости, Консультант по недвижимости Крыма) Янович Иван Викторович (Маркетинг и увеличение продаж недвижимости, Консультант по недвижимости Крыма)

Все логично! Рынок недвижимости в Москве разгоняли ипотечники и инвесторы. В стране было много "легких" денег, которые неизбежно приводили к быстрому росту рынка недвижимости. С 2015 года все изменилось: "эффективная" работа Центрального банка по борьбе с инфляцией в стране, бегство иностранных инвесторов, дорогая ипотека, снижение цен на нефть привело к тому, что в стране кончились деньги.
Грандиозного обвала в Москве не будет. Чтобы спасти рынок недвижимости в Москве запустили программу реновации (застройщики будут строить на деньги бюджета) и снизили ставку по ипотеке до рекордно низкого уровня. Но рынок будет падать пока не поменяется политика Центрального банка и Кабинета Министров, а это случится не раньше выборов Президента в 2018 году. Если Вы давно мечтали купить квартиру в Москве и у Вас есть свободные деньги, то сейчас хорошее время.

Читайте также