155
Вход


Цены нужно снижать

31 июля 2017 г. 2 169 Гаврилина Елена
Цены нужно снижать
В России стоимость квартир продолжает падать. Однако некоторые эксперты утверждают, что цены на жильё можно ещё снизить на 20%.

Как сообщает «КП», в России стоимость ряда новостроек может быть понижена ещё на 20%.
Маяк Иван (со-основатель, Lighthouse Estate) Маяк Иван (со-основатель, Lighthouse Estate)

Эксперты могут утверждать все что угодно. Но при снижении отпускных цен на кв.м. себестоимость продолжает расти. Это связано в первую очередь с новыми законами. Во-первых застройщики обязаны увеличить уставной капитал. Во вторых новый компенсационный фонд потребует дополнительных финансов. Эти два фактора приведут к росту себестоимости еще на 15-20%, а о том как это отразится на рыночных ценах говорить не приходится.

Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум) Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум)

Очень сомневаюсь в таком глобальном снижении цен.
При ужесточении требований со стороны государства к застройщикам, качеству сдаваемого жилья такое снижение стоимости по-моему невозможно.
Все эти снижения приведут к ухудшению качества строительства, урезание денег от генподрядчика ведет к экономии подрядчика, что сразу отражается и на качестве применяемых материалов в строительстве и на качестве работы самого подрядчика,
Как это снизить сметную стоимость на 20%? Сметчики и проектировщики отлично понимают за счет чего происходит такое уменьшение.
Мое мнение 20%- это просто необоснованный процент . Не будем же мы строить дома, которые не устоят в нашем климате! Причем цены на продукты, одежду, обувь и прочее, что-то не сильно снижаются. А как известно, основную часть себестоимости строительства жилых домов составляют материалы.
Как при дорожающем сырье построить дешево?

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2