155
Вход


Северо-восток Москвы растет по ценам

1 февраля 2017 г. 1 267 Гаврилина Елена
Северо-восток Москвы растет по ценам
В 2016 году в СВАО вышли новые корпуса в уже стартовавших проектах в пределах МКАД с соответствующим уровнем цен.

Как сообщают аналитики, всего по итогам года рост цен зафиксирован в пяти из восьми округов столицы.
Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп») Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп»)

Разнонаправленная динамика цен на первичном рынке Москвы в разных районах обусловлена структурными изменениями предложения. К примеру, в СВАО рост цен был обусловлен выходом новых проектов в пределах МКАД, где стоимость априори выше, чем в новых жилых комплексах за пределами кольцевой автодороги. Прямо противоположная тенденция наблюдается в ЮЗАО, где большинство новых проектов стартовали за МКАД по более доступным расценкам. Иными словами, динамика цен в рамках одного округа в немалой степени зависит от того, в какой его части сосредоточена девелоперская активность. В то же время есть пример округа, где цены снижаются только из-за выхода новых проектов с дисконтом к рынку – такая тенденция наблюдается, в частности, в ЮВАО. Так или иначе, среднее по Москве изменение цен в 2016 году можно признать незначительным (-0,7%).

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2