155
Вход


В первом полугодии в Москве зарегистрировано на 11% больше сделок

11 июля 2016 г. 3 513 Гаврилина Елена
В первом полугодии в Москве зарегистрировано на 11% больше сделок
С переходом прав собственности на жилье, чем за тот же период 2015 г., следует из данных управления Росреестра по Москве: 63 736 и 56 611 соответственно.

В июне зарегистрировано 11 144 сделки – на 33% больше, чем годом ранее.
Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп») Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп»)

По итогам первого квартала 2016 года наши аналитики уже отмечали, что рынок недвижимости приспособился в новым эконмическим реалиям. Сейчас же можно говорить о том, что позитивный тренд укрепляется. Важным положительным моментом является возвращение вторичного рынка к докризисным показателям. Активность в этом сегменте будет способствовать дальнейшей стабилизации ситуации на рынке в целом и росту спроса на квартиры в новостройках. При этом вряд ли можно ожидать того, что это приведет к росту цен на «первичке». За последний год в массовом сегменте «старой» Москвы снижение средневзвешенной стоимости квадратного метра составило более 11%. Во многом это произошло за счет вывода большого объема доступных квартир в районах за МКАД. В перспективе количество квартир в продаже будет продолжать увеличиваться за счет новых проектов и очередей. Таким образом, спрос и предложение будут уравновешивать друг друга, не создавая предпосылок для роста цен.

Погосян Вартан (Директор по маркетингу, TEKTA GROUP) Погосян Вартан (Директор по маркетингу, TEKTA GROUP)

Мы оцениваем данные статистики как повод для сдержанного оптимизма: рынок постепенно начинает искать баланс, спрос восстанавливается. В прошлом году практически «стоял» вторичный рынок, сейчас, после снижения ключевой ставки, мы наблюдаем его оживление. Соответственно реагирует и рынок новостроек, ведь существенная часть сделок совершается по цепочке продал старое – купил новое. Но как и любые статистические данные, цифры Росреестра не дают ответа на главный вопрос – что нас ждет впереди. По настоящему выводы можно будет сделать по итогам следующего сезона деловой активности, который будет осенью.

Кирсанова Ирина (Директор по маркетингу, «Пересвет-Инвест») Кирсанова Ирина (Директор по маркетингу, «Пересвет-Инвест»)

Весной текущего года в нашей компании наблюдался рост числа звонков от потенциальных покупателей. По данным call-сentre покупатели новостроек в столице больше всего интересуются 1-комнатными квартирами – 35,0% звонков, затем 2-комнатными и 3-комнатными – 30,0% звонков, многокомнатными - 5,0%. Летом на рынке покупательская активность традиционно снижается. Но в целом стоит отметить, что интерес покупателей к недвижимости не ослабевает.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2