155
Вход


Нововведения с 1 января

29 декабря 2015 г. 4 979 Гаврилина Елена
Нововведения с 1 января
С 1 января граждане РФ обязаны самостоятельно сообщать в ФНС об имеющейся у них недвижимости.

При неподаче таких сведений или просрочке придется уплатить штраф 20%.
Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека") Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека")

Процедура довольно простая.
Ключевое – необходимо подать сведения до 31.12.2016. Это самый правильный и выгодный вариант без штрафов и доначислений.
Самое удобный способ общаться с налоговой инспекцией - пользоваться личным кабинетом налогоплательщика. Необходимо один раз явиться в инспекцию и получить доступ.

Кто должен сообщить о наличии недвижимого имущества и транспортных средств
Обязанность по сообщению в налоговые органы информации о наличии объектов недвижимого имущества и транспортных средств с 1 января 2015 года возникает только у тех граждан, которые никогда не получали налоговые уведомления и не уплачивали имущественные налоги в отношении принадлежащего им имущества.
Если физическое лицо хотя бы один раз получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортных средств или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы, Сообщение в отношении такого объекта в налоговый орган не представляется.

Способы подачи сообщения
В бумажном виде:
• налогоплательщиком лично
• по почте с описью вложения
При отправке Сообщения по почте днем представления считается указанная на почтовом штампе дата отправки почтового отправления с описью вложения.
• уполномоченным представителем налогоплательщика (по доверенности)
Законными представителями физического лица являются лица, выступающие в качестве его законного представителя в соответствии с нормами гражданского и семейного зако¬нодательства (родители, усыновители, опекуны, попечители).
Уполномоченным представителем физического лица может быть другое юридическое или физическое лицо, полномочия которого должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к таковой в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации
В электронном виде:
• по телекоммуникационным каналам связи
• через информационный ресурс «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»

Особенности исчисления имущественных налогов по объектам, сведения о которых представлены в Сообщении
В случае получения налоговым органом Сообщения в период с 1 января 2015 года до 31 декабря 2016 года исчисление имущественных налогов будет производиться с года представления физическим лицом сведений об имеющихся объектах недвижимого имущества и транспортных средствах, независимо от даты возникновения (регистрации) прав на объект или государственной регистрации транспортного средства (исчисление налога за три предшествующих налоговых периода производиться не будет).
Если налоговым органом сведения об объектах недвижимого имущества и транспортных средствах, по которым уплата налогов не производилась, будут получены от регистрирующих органов до получения Сообщения от физического лица, то исчисление имущественных налогов будет произведено с учетом даты возникновения (регистрации) прав на объект или государственной регистрации транспортного средства, но не более чем за три предшествующих налоговых периода.
Учитывая, что в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах налоговые органы исчисляют имущественные налоги на основании сведений, поступающих от соответствующих регистрирующих органов (Росреестр, ГИБДД МВД России, ГИМС МЧС России и т.д.), за подтверждением сведений об объектах, представленных в Сообщении физического лица, налоговые органы обратятся в соответствующие регистрирующие органы. В случае не подтверждения информации о правах на имущество, о регистрации транспортного средства соответствующим регистрирующим органом, налоговый орган уведомит об этом налогоплательщика.

Сроки представления сообщения
Указанное сообщение представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Учитывая, что норма Налогового кодекса РФ по привлечению к налоговой ответственности за непредставление (несвоевременное представление) сведений вступает в силу с 1 января 2017 года, в 2015 году и 2016 году сообщение может быть представлено в любой срок по усмотрению налогоплательщика – физического лица.

Ответственность
С 1 января 2017 года в случае непредставления Сообщения в установленный срок будут применяться штрафные санкции в соответствии с пунктом 3 статьи 129.1 Налогового кодекса РФ, согласно которому неправомерное непредставление (несвоевременное представление) налогоплательщиком - физическим лицом налоговому органу сообщения, влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении объекта недвижимого имущества и (или) транспортного средства, по которым не представлено (несвоевременно представлено) сообщение, предусмотренное пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ.

Матюшенко Антон Сергеевич (Адвокат - управляющий партнер, АБ Матюшенко и партнеры) Матюшенко Антон Сергеевич (Адвокат - управляющий партнер, АБ Матюшенко и партнеры)

Если физическое лицо не получало налоговое уведомление и не платило налоги за недвижимость и транспорт за время владения ими, то оно обязано сообщить о своем имуществе в налоговые органы. Данная норма законодательства действует, начиная с 1 января 2015 года.

На сайте ФНС России можно ознакомиться с формой сообщения о наличии имущества.

Сообщение об имеющейся недвижимости и транспорте можно представить в налоговый орган по месту жительства налогоплательщика, либо по месту нахождения объектов налогообложения. Необходимо приложить копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимого имущества и копии документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств.

Для граждан, владеющих объектами недвижимого имущества и транспортными средствами на территории Крымского федерального округа, обязанность по представлению указанных сообщений вступает в силу не ранее 2016 года. Налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги за 2015 год на указанной территории будет исчисляться для налогоплательщиков-физических лиц по окончании налогового периода в 2016 году. Налоговые уведомления на уплату этих налогов будут направлены не позднее 1 сентября 2016 года. Следовательно, сообщать о наличии объектов недвижимого имущества и транспортных средств физическим лицам будет необходимо не ранее 1 октября 2016 года.

Маричев Александр (Начальник отдела консалтинга и корпоративного обслуживания, "ДИГЕСТА") Маричев Александр (Начальник отдела консалтинга и корпоративного обслуживания, "ДИГЕСТА")

Скорее всего имеется в виду Приказ ФНС России от 26.11.2014 N ММВ-7-11/598 "Об утверждении формы и формата представления сообщения о наличии объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам.

Речь в этом приказе идёт прежде всего о тех объектах, по которым налогоплательщик никогда не получал уведомлений из налоговых органов, но которые имеются у него в наличии. Приказ содержит форму сообщения с подробной инструкцией по её заполнению. Подать заполненную форму можно как в бумажном виде по месту своего учёта в налоговом органе, либо по месту нахождения объекта недвижимости, так и в электронном виде на сайте ФНС.

Юрченкова Наталья (юрист, BGPLitigation) Юрченкова Наталья (юрист, BGPLitigation)

Многие граждане, зарегистрировавшие право собственности на объекты недвижимости в конце 2014 г., не получили в 2015 г. налоговые уведомления.Росреестр обязан передавать сведения в налоговую не позднее 1 марта года, следующего за годом, в котором была совершена сделка (п.4 ст.85 НК РФ), но на практике часто бывают технические сбои, например, имущественные налоги продолжают начисляться «бывшим» собственникам.
Поэтому с 1 января 2015 г. введена новая обязанность физлиц –сообщать в инспекцию об объектах обложения транспортным налогом, земельным налогом и налогом на имущество, если за весь период владения имуществом лицо не получало уведомлений и не платило налоги (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). За это введена амнистия – если до 31 декабря 2015 г. сведения будут представлены, то начисление налогов начинается с 2015 г. независимо от длительности владения.
В дальнейшем такие сведения надо представлять тем лицам, которые не получили уведомление по объектам, приобретенным в 2015 и последующих годах. Если описанная ситуация возникнет до 1 января 2017 г., налог также будет начислен, начиная с периода направления сообщения в инспекцию (абз. 4 п. 2 ст. 52 НК РФ, ч. 5 ст. 7 Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ).
Сообщить сведения с приложением всех правоустанавливающих документов можно по телекоммуникационным каналам связи через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России. Но если физлицо не желает прикладывать сканы документов на квартиру, то достаточно указать в сообщении ее кадастровый номер, инспекция сама получит в Росреестре сведения, а физлицу надо будет их только утвердить.

Читайте также
Девушки решают Девушки решают 19 февраля в 18:11 3
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2