155
Вход


Ставки на ипотеку снижаются

1 февраля в 20:00 3 Гаврилина Елена
Ставки на ипотеку снижаются
Ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться

Например, в прошлом году было выдано на 30 процентов ипотечных кредитов больше, чем в 2016-м.
Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Именно снижение ипотечных ставок, которых потянула за собой вниз ключевая ставка Банка России, наряду с частичным возвращением отложенного спроса и повлияли на рост объемов выдаваемых ипотечных займов. Регулятор в 2017-м года шесть раз понижал ставку рефинансирования, опустив её в итоге с 10,00% до 7,75%. Это дало возможность коммерческим банкам так же понижать ставки по выдаваемым кредитам. И если в начале 2017-го года средняя ставка по ипотеке. И если в начале прошлого года средняя ставка по ипотеке была на уровне 11,54%, то ко концу года она опустилась до 10,05% и даже ниже. Поспособствовали ускоренному росту выдачи ипотечных займов и всевозможные федеральные и региональные программы льготного кредитования, а также сами застройщики, которые в первую очередь заинтересованы в увеличении продаж – ушедший год отметился появлением массы интересных бонусных программ от девелоперов, направленных на усиление привлекательности приобретения жилой недвижимости. В итоге за 2017-й годы было выдано ипотечных кредитов на 2 трлн. рублей, что является рекордным показателем.

Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, НДВ-Недвижимость) Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, НДВ-Недвижимость)

На протяжении всего 2017 года мы наблюдали постепенное снижение ключевой ставки, определяющей стоимость финансирования для банков. Её значение было пересмотрено с 10% до 7,75%, что самым благополучным образом отразилось на доступности кредитов. Банки смогли предоставить более выгодные условия, чем в 2016 году, что позволило расширить круг заемщиков и, соответственно, покупателей квартир на рынке недвижимости.

Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека") Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека")

Ставки предложения действительно снижаются. Официальный итог года не подведен.По прогнозам Русипотеки прирост выдачи в денежном выражении составит 38 % , а объем около 2,035 трлн руб.
Сравнивать надо не с 2016 годом, в котором действовала программа субсидирования кредитования новостроек, а с 2014 годом, в котором было выдано 1,76 трлн руб.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2