155
Вход


Доступная ипотека

9 ноября 2017 г. 1 106 Гаврилина Елена
Доступная ипотека
В среднем в России доля семей, для которых доступна покупка квартиры в ипотеку, составила 25,8%.

Это по-прежнему немного, но в 2015 году доля была заметно меньше — 13,9%. Таким образом, доступность за два года выросла вдвое, что во многом связано со снижением цен на недвижимость, говорится в материалах.
Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам") Коренев Алексей (аналитик, ГК "Финам")

Безусловно, снижение ипотечных ставок сделали покупку квартиры в кредит существенно доступнее. Существующие на настоящий момент процентные ставки по ипотеке позволяют купить квартиру тем, что еще пару лет назад даже думать об этом не мог. И все же мы не совсем согласны с приведенными цифрами. Доступность квартир для 25,8% населения кажется нам несколько завышенной. По данным Росстата и многочисленных опросов (данные которых в общем и целом совпадают) доходы примерно трети населения позволяют им покупать только еду. При чем исключительно недорогую из разряда самой необходимой. Еще треть призналась, что могут позволить себе купить и еду, и одежду (речь опять же не о шубах, а о том, что действительно нужно). Примерно четверть населения утверждает, что имеет доходы, позволяющие приобретать не только еду и одежду, но и определенную бытовую технику, электронику и даже иногда покупать недорогие туристические туры за границу. Примерно эта же часть населения способна приобрести автомобиль, но чаще всего с использованием займа в банке. А вот число россиян, способных приобрести недвижимость, составляет всего около 3-х процентов. При чем в прошлые годы эта цифра была примерно на том же уровне. Безусловно, покупка квартиры с использованием ипотечного кредита, увеличивает число таковых сограждан в несколько раз. Но всё же почти 26% способных купить квартиру – это, нам кажется, не совсем точно подсчитанные цифры. Так что на счет роста доступности ипотеки примерно вдвое за пару лет согласиться можно, но вот абсолютные цифры вызывают некоторые сомнения.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2