155
Вход


Ипотека 5%

26 июня 2017 г. 4 217 Гаврилина Елена
Ипотека 5%
Ставки по ипотеке к 2025 году могут достичь европейских, а именно 5% годовых и ниже.

Об этом заявил заместитель генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования Денис Филиппов.
Елова Мария (Руководитель пресс-службы, «НДВ-Недвижимость») Елова Мария (Руководитель пресс-службы, «НДВ-Недвижимость»)

На сегодняшний день ставки по ипотеке находятся в пределах 10-11%, причем по отдельным программам условия для заемщиков еще выгоднее. За прошедшие полгода ключевая ставка несколько раз пересматривалась в меньшую сторону, что позволило банкам предложить комфортную ипотеку даже вне госсубсидирования.
На сегодняшний день власти отмечают необходимость дальнейшего снижения ставок до уровня, сопоставимого с европейским, поэтому в перспективе можно ожидать развития этой тенденции. Конечно, назвать этот процесс быстрым нельзя, так как ключевая ставка зависит от экономической ситуации в стране, и для снижения подобного показателя должны быть созданы определенные предпосылки. Учитывая риторику властей, мы можем ожидать, что подобные шаги будут предприниматься. По данным из открытых источников, в обозримом будущем планируется достичь ставок на уровне 6-7%.
Заметим, что одним из решений, позволяющим ускорить ввод подобных ставок является субсидирование. Данный механизм успешно доказал свою эффективность в сложный период на рынке недвижимости. Кроме того, застройщики готовы внедрять более низкие ставки с помощью коммерческого субсидирования. Например, в объектах ЖК «Город», жилой дом «Дуэт», мкр. «Красногорский», ЖК «Ленинградский», ЖК «Новое Бутово» и жилой квартал «Новые Котельники» можно оформить ипотеку под 6,2% годовых в первый год выплат.

Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп») Литинецкая Мария (Управляющий партнер, «Метриум Групп»)

Речь идет о слишком большом горизонте событий. Недавно прозвучало, что Министерство экономического развития начало подготовку стратегического документа "Единые направления тарифной политики". Таким образом, можно констатировать, что одна из важных составляющих "Стратегии Роста" начала воплощаться в жизнь.
По данной программе текущую ставку предлагают субсидировать путем выделения дополнительных субсидий на ипотеку и снижать ее до 5%. Все просто: дешевая ипотека увеличит спрос на жилье, что создаст условия для роста строительного сектора, который в свою очередь задействует огромное количество смежных отраслей. По сути, все это уже доказано на практике.
В мае ипотека поставила новый рекорд. Объем выданных кредитов побил максимумы за всю историю, темпы роста превысили 30%. Причина очевидна - в снижении ставок. Если предположить, что ключевая ставка окажется еще ниже, то объемы строительства вырастут вдвое, экономика покажет новый уровень роста, принося дополнительные инвестиции в бизнес

Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум) Муравлева Ирина (Руководитель, Агентство недвижимости ЭлИум)

Уже за последние полгода ставки несколько раз снижали для стимуляции спроса у населения на ипотеку. Действительно данное решение принесло свой результат и несмотря на летние отпуска спрос на квартиры сильно не падает, хотя и подъема цен на вторичном рынке жилья мы не наблюдаем в связи с большой конкуренцией вторички с новостройками.

Конечно, хорошая ставка для ипотеки это отличная новость.

Хотелось бы, чтобы была возможность у населения затем проводить рефинансирование ипотеки (перекредитование), причем не один раз за срок выплаты взятой ипотеки.

Хорошая новость не только для рынка недвижимости, а вообще для оживления всей экономики страны. Дешевые кредиты удобны для инвестирования и развития бизнеса. Россияне уже давно готовы к развитию своего бизнеса и увеличению семейных капиталов.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2