155
Вход


Ипотечные каникулы

29 мая 2017 г. 2 371 Гаврилина Елена
Ипотечные каникулы
Государство отменило льготные кредиты, но горожане этого не заметили.

Более того, ипотека становится дешевле, а условия – более гибкими.
Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, НДВ-Недвижимость) Ячменева Ирина (Руководитель департамента ипотеки, НДВ-Недвижимость)

На сегодняшний день у покупателей квартир в новостройках есть возможность оформить ипотеку в диапазоне 10-11%, при этом в рамках программ с коммерческим субсидированием ставка может быть еще ниже. Например, под 6,9% в первый год выплат в ЖК «Город», ЖК «Дуэт», ЖК «Ленинградский», ЖК «Новое Бутово», а также мкр. «Красногорский» (совместная программа «НДВ-Недвижимость» с ВТБ 24 (ПАО).
Кроме того, в рамках отдельных программ у заемщиков есть возможность рассмотреть предложения с ипотечными каникулами. Такой вариант интересен арендаторам, планирующим приобретать жилье с помощью кредитных средств. Это связано с тем, что в период строительства дома нужно выплачивать 2 суммы (ипотека плюс съем жилья), поэтому снижение ежемесячного платежа в этот период делает кредит более комфортным для заемщика.
Условия программ варьируются от банка к банку, однако основной принцип заключается в том, что на определенный срок (например, от 12 до 24 месяцев) устанавливается пониженный платеж. Впоследствии, после истечения этого срока (указанного времени будет достаточно для переезда в квартиру), платеж будет рассчитан с учетом средств, недополученных банком во время действия ипотечных каникул.

Шаров  Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО») Шаров Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО»)

Ипотечные каникулы могут предлагаться банком тем заёмщикам, которые заинтересованы в приобретении квартиры в строящемся доме. Так кредитные организации пытаются сделать более доступной выплату ипотечного кредита на фоне ежемесячных арендных платежей, которые делает потенциальный клиент. Срок таких каникул может достигать двух лет - среднего заявленного периода сдачи строящихся объектов. Важно отметить, что в полной мере заемщик от платежей по ипотечному кредиту освобождён не будет, речь, скорее, идёт о снижении размера ежемесячного платежа на указанный в договоре период.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2