155
Вход


Объемы ипотеки упали

24 марта 2017 г. 2 297 Гаврилина Елена
Объемы ипотеки упали
Российские банки в феврале 2017 года выдали ипотечных кредитов на 111 млрд рублей, что на 22% ниже уровня февраля прошлого года.

Следует из данных Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека") Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека")

Факт верный, но оценка про снижения не должна восприниматься как отрицательный момент.
Любое сравнение к прошлому году требует понимания особенностей момента.
Февраль 2016 года был абсолютно суетливым из-за того, что до последнего дня февраля не было известно о продлении программы субсидирования и это привело к ажиотажному спросу.
Сравнение февраля 2017 с февралем 2016 года не имеет смысла.
Более важно отметить, что произошел нормальный прирост февраля 2017 к январю 2017 года на почти 60 %.

Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант") Пермяков Алексей Владимирович (Директор, ООО "БРУКС кредитный консультант")

В феврале многие банки изменили свои программы кредитования, уменьшив ставки и снизив барьеры, а также запустив различные акции, в том числе с участием застройщиков.
Однако, всех этих усилий оказалось недостаточно, чтобы переплюнуть прошлогодний ажиотажный спрос перед завершением программы господдержки новостроек, которое ожидалось 1 марта 2016г.
Сегодня на рынке нет никаких причин для всплесков выдачи ипотеки, которые наблюдались в прошлом году. Строительство и ввод нового жилья сократились, доходы населения ещё не выросли, стоимость фондирования для банков ещё высока.

Отдельно стоит отметить, что ипотечные сделки по вторичному жилью стали более длительными из-за реформ Росреестра. Часть выдач перенеслось на март по техническим причинам, связанным со сроками регистрации ипотеки и получения бумажных выписок из ЕГРН.

Читайте также
Девушки решают Девушки решают 19 февраля в 18:11 3
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2