155
Вход


Рост просрочки по кредитам составил 39%

1 февраля 2017 г. 3 381 Гаврилина Елена
Рост просрочки по кредитам составил 39%
Выросло, по данным ОКБ, число ипотечных кредитов, просроченных на более чем 90 дней. Их стало 42,3 тыс. (рост составил 20%).

В России продолжается рецессия и падение покупательной способности.
Шаров  Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО») Шаров Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО»)

Для оценки реальной динамики просрочки портфеля выданных кредитов необходимо, как минимум, проанализировать значения от месяца к месяцу на протяжение последнего года. Разовый месячный рост доли или количества просроченных кредитов не может однозначно трактоваться как тренд.
Отдельно стоит отметить, что в целом на рынке целевых и нецелевых кредитов ситуация выглядит значительно лучше, чем, например, в начале прошлого года и, тем более, в аналогичном периоде 2015 года. Общая закредитованность населения перестала расти прежними темпами и, несмотря на падение реальных доходов населения, банки всё более активно подходят к выдачам новых кредитов.

Зварич Богдан (аналитик, ГК "Финам") Зварич Богдан (аналитик, ГК "Финам")

Рост просроченной задолженности в рамках 2016 года вполне объясним. В связи с ухудшением ситуации в экономике в первой его половине, покупательная способность населения падала, что создавало трудности для домохозяйств в свете обслуживания долга. Так иногда они могли оказаться перед выбором - покупка еды или оплата по кредиту. В результате. мы увидели рост просроченной задолженности по большинству видов кредитов. Стоит также отметить, что к концу года ситуация начала изменятся в лучшую сторону и уже в ноябре наметился тренд на снижение объема просрочки в портфеле кредитов, выданных физическим лицам.

Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека") Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека")

Тренд, высказанный ОКБ, является частным мнением и манипулированием цифрами . Воспринимать надо скептически. При росте кредитного портфеля растет абсолютное часто просроченных кредитов. Просрочка с первого дня вообще воспринимается как техническая, а подавляющее большинство через несколько дней возвращается в график. Есть известный цикл, когда ипотечный кредит начинает хуже обслуживаться на третий год. Сейчас выходит на просрочку портфель 2014 года. В 2015 и 2016 году было выдано кредитов меньше, чем в 2014 году и 2013 годах. Традиция старения ипотечного портфеля говорит о отсутствии необычных явлений. Стоит отметить, что средняя сумма кредита так и осталась в пределах 1,8 млн рублей, то есть банки не пошли в сегмент больших и рискованных кредитов. За 2 года по программе субсидирования выдано чуть меньше 930 млрд рублей с первоначальным взносом 37 , а это 38 % выдач в годовом исчислении. Эти кредиты будут хорошо обслуживаться. Так что, несмотря на все кризисы ипотечный портфель будет себя нормально чувствовать.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2