155
Вход


К 2020 году удвоение ипотечного рынка

26 августа 2016 г. 3 448 Гаврилина Елена
К 2020 году удвоение ипотечного рынка
В 2 раза больше ипотеки планируют выдавать банки к 2020 году.

Напомним, в данный момент россиянам доступна ипотечная ставка от 17% годовых в среднем по стране.
Москалев Павел (Руководитель департамента нового строительства, ГК "Экотон") Москалев Павел (Руководитель департамента нового строительства, ГК "Экотон")

На мой взгляд, в текущих экономических реалиях данный показатель объема ипотечного кредитования нереалистичен. Предположу, что чиновники в своих прогнозах и планах опираются на скорый экономический рост. Действительно, при отсутствии серьезных потрясений во внешней политике и увеличении стоимости нефти, российская экономика начнет расти быстрее, что приведет к восстановлению спроса на недвижимость. Добиться существенного роста в объемах выдаваемых ипотечных кредитов можно только снижением ставок по кредитам и доступностью стоимости жилья. И если первое теоретически возможно за счет снижения темпов инфляции, снятия западных санкций с банковского сектора или государственной поддержке ипотечного кредитования, то второе исключено. Ведь как только увеличится количество денег «охотящихся» за жильем, возрастет спрос, что согласно законам экономики подтолкнет цены к росту. Я прогнозирую рост ипотечного кредитования к 2020 году, но более скромными темпами, нежели предполагает Правительство.

Шаров  Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО») Шаров Иван (Генеральный Директор, Брокерская компания «ФИНАНСОВОЕ АГЕНТСТВО»)

Сегмент ипотечного кредитования остается наиболее стабильным по отношению к общей ситуации на финансовых рынках.
На фоне заявлений Президента и относительной стабилизации ситуации в экономике страны такой план развития направления ипотечного кредитования выглядит достаточно реалистичным. Не стоит также забывать о том, что рост цен на недвижимость продолжается, а значит с каждым годом выдачи ипотечных кредитов, выраженные в рублевом эквиваленте, будут расти естественным образом.

Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека") Гордейко Сергей Геннадьевич (Руководитель аналитического центра, ООО "Русипотека")

К вопросу о реалистичности планов по ипотечному кредитованию можно уверенно сказать, что заявленные показатели будут достигнуты и перевыполнены.
Прогноз - очень осторожный. Он сделан, исходя из небольшого роста строительства, который влияет на ипотечное кредитование.
В прогнозе не в полной мере учтена потребность в кредитовании на вторичном рынке недвижимости.
Прогноз по ипотечному кредитованию занижен. Рынок будет стремиться к уровню 2,8- 3 трлн рублей выданных кредитов в 2020 году.
Такие заниженные планы необходимо не только выполнять, но и перевыполнять.

Читайте также
Недорогое жилье Недорогое жилье 14 февраля в 20:16 1
Ипотека 6% Ипотека 6% 12 февраля в 18:48 2